Определение порядка пользования жилым помещением — это особый спор, который чаще всего возникает  между собственниками указанного жилого помещения по вопросу использования данного объекта.
При этом не следует путать требования искового заявления об определении порядка пользования жилым помещением, находящимся в собственности нескольких лиц, и требования по иску о выделе собственнику его доли в натуре.
При выделе принадлежащей доли в натуре, собственнику передается в собственность изолированная часть жилого помещения соразмерно его доле. При этом режим совместной собственности прекращается вообще, поскольку у выделяющегося собственника утрачивается право на общее имущество.

Найти адвоката в Екатеринбурге - не проблема, но найти адвоката, который отнесется к Вашей проблеме, как к своей собственной – настоящая удача.

Нарушения порядка пользования жилыми помещениями выражаются: - в использовании жилого помещения не по назначению; - в систематическом нарушение прав соседей; - в бесхозяйственном  обращении с имуществом, в том числе допущение разрушения последнего.
При возникновении разногласий сособственники вправе оформить нотариально удостоверенный договор пользования жилым помещением, именуемый соглашением о порядке пользования или соглашением об определении порядка пользования квартирой (домом), который определяет порядок пользования помещением.
Возможно определение порядка пользования нежилым помещением. Если соглашение о порядке пользования жилым помещением не достигнуто, то определение порядка пользования помещением осуществляется судом.
При принятии решения, суд учитывает многие обстоятельства:
- сложившийся на протяжении длительного времени порядок пользования  жилым помещением, который может точно и  не соответствовать долям каждого сособственника  в праве общей собственности;
- учитывается нуждаемость собственников в жилой площади (например, у кого-либо из сособственников может находится в собственности иное жилое помещение, а для другого  спорное жилое помещение является единственным жильем);
- принимается во внимание размер доли собственника (при этом, большая комната в квартире может быть выделена собственнику большей доли); 
- площадь спорного жилого помещения, число комнат, имеющихся  в спорном жилом помещении, количество человек, имеющих право проживания в  указанном  жилом  помещении, долю каждого из сособственников в спорном жилом помещении; 
- реальную возможность проживания совместно  сособственников спорного жилого помещения.
Работа адвоката по жилищным делам включает:
- анализ  сложившейся ситуации и определение  правовых позиций;
- юридическую консультацию по вопросам жилищного законодательства и иных сопутствующих областей;
- сбор необходимых документов (справок, писем, свидетельств и т.д.);
- грамотное, юридически корректное и убедительное составление искового заявления;
- выбор соответствующей модели поведения в суде; 
- определение подсудности;
- точный и полный расчет суммы государственной пошлины;
- полное сопровождение всего досудебного и судебного процесса